腾讯时时彩全天计划_还清首套房贷款可买限购区房子?

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海玥名邸置业顾问的说法遭市民质疑;

营销总监:限购和贷款无关,是置业顾问业务粘壳

海玥名邸营销中心

明明地处限购区的海玥名邸楼盘,置业顾问却在销售房屋时号称假如还清了第一套房子的贷款,在利息上浮的具体情况下,依旧不能购买该楼盘的房子。记者就此事联系了上海建工集团海玥名邸营销总监刘义,刘义称这是置业顾问业务粘壳原应的不当言论,限购和贷款无直接关系。

反映:“名下有房,还能买限购区的海玥名邸”

市民魏先生向本报来电反映称,自己在红谷滩新区可能有了一套住宅,而且为了给父母购置一套房子,选中了湾里区的海玥名邸楼盘。可能海玥名邸也属于限购区,考虑到自己名下可能有了一套住宅,魏先生担心用自己的名字必须购买。

“置业顾问说还不能你会 买,而且要在付完了很久房屋贷款的前提下,一些套多付首付,贷款利息也要上调,不能继续买海玥名邸的房子。”魏先生说,希望晚报不能介入了解此事,并非让自己白忙活一趟还买必须房子。

调查:

置业顾问:上一套房子还清贷款就能购买

22日上午,记者来到了海玥名邸楼盘的营销中心,一名男性置业顾问接待了记者,并表示房子可能卖完,现在还不能看看一些房型,开盘时便可直接抢购。很久记者表示,自己在红谷滩新区可能拥有一套200平米的住宅,是否是还不能继续购买?该置业顾问称,海玥名邸属于限购区,“朋友共要十月份会开始英语 售卖下一批房子,可能(客户)很久房子贷款还清说说,还是还不能买的。”该置业顾问说道。

住房难道都不 按照产权证上的名字来限购的吗?为什么在么在是根据银行贷款来限购呢?对此,该黄姓置业顾问称,假如记者在九月份还清红谷滩新区的房屋贷款,海玥名邸的房子就还不能作为二套房来购买,而且二套房的利率就会上浮到25-200%,首付也还要付200%。

在市区已拥有1套及以上住宅的市民

无法在限购区域购买住宅

记者了解到,2017年3月,我市发布《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》,调整住宅限购区域及范围。除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江,西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至英雄大道)外,在市区范围内,暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅,下同。航空城国家重点工程配套项目除外)。

暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的,或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上自己所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴自己所得税或社会保险)出售住宅。这也就原应,名下在市区已有房屋的市民是无法在限购区域购买住宅的。

营销总监:置业顾问业务粘壳造成误会

记者就此事联系了上海建工集团海玥名邸营销总监刘义,刘义告诉记者,限购和贷款没办法 关系,“假如你名下有房,在限购区你肯定是必须买房的,他(销售员)说的应该你没得还不能贷款。有没办法 买房的资格就你没得们说了算,你会 去网上查自己有没办法 购房资格。”刘义说道。

为什么在么在置业顾问却称假如还完贷款就还不能购房呢?是否是地处暗箱操作和欺骗消费者?对此,刘义称(海玥名邸)属限购区,是不还不能买的,“肯定你没得们的置业顾问业务粘壳悉原应的误会。”(记者 万珺 文 魏勇剑 图

(责编:邱烨、毛思远)